หนึ่ง

หนึ่ง

ปฏิสัมพันธ์ของฝ่ายต่างๆ

  • ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย
  • รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 ฉบับที่ 491 ทรัพย์สินส่วนกลางประกอบด้วย:

มาตรา 13 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 ฉบับที่ 261-FZ "เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการปรับปรุงประสิทธิภาพพลังงานและการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย " ระบุว่าแหล่งพลังงานที่ผลิตส่งและบริโภคนั้นอยู่ภายใต้การบัญชีบังคับ ด้วยการใช้อุปกรณ์วัดแสงที่ใช้ทรัพยากรพลังงาน

เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสถานที่ที่เป็นของเขารวมทั้งต้องมีส่วนร่วมในค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางตามสัดส่วนของเขาในสิทธิในทรัพย์สินส่วนกลาง (มาตรา 158 ของ LC RF)

  • กฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 05/06/2554 ฉบับที่ หมายเลข 354
  • บทบัญญัติหลักสำหรับการทำงานของตลาดค้าปลีกไฟฟ้าได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 04.05.2012 หมายเลข 442

ไฟฟ้าเข้าบ้านอย่างไร

ดูด้านล่าง:

  • ประสบการณ์ที่เป็นประโยชน์

ในกรณีของการจัดการโดยตรงของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยเจ้าของสถานที่ ในกรณีที่เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่เลือกวิธีการจัดการหรือไม่ได้ใช้วิธีการจัดการที่เลือก ค่าธรรมเนียมสาธารณูปโภคจะรวมการชำระเงินสำหรับ น้ำเย็น, น้ำร้อน, ไฟฟ้า, ความร้อน, แก๊ส, ก๊าซในขวด, เชื้อเพลิงแข็งต่อหน้าเตาให้ความร้อน, การชำระเงินสำหรับการกำจัดน้ำเสีย, การจัดการขยะมูลฝอยในเขตเทศบาล, รวมถึงการชำระค่าสาธารณูปโภคบางอย่างที่ใช้ในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางใน อาคารอพาร์ทเม้น.

  • การคำนวณค่าใช้จ่าย ODN

พลังงานอื่นๆ ทั้งหมดถูกใช้ไปกับการทำงานของอุปกรณ์ส่องสว่างในพื้นที่ส่วนกลาง และสำหรับการทำงานของอุปกรณ์ไฟฟ้าที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์

การชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภคประเภทที่สอดคล้องกันสำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปจะไม่ถูกเรียกเก็บจากผู้บริโภคหากเมื่อคำนวณปริมาณของบริการสาธารณูปโภคที่กำหนดไว้สำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปพบว่าจำนวนเงินของ ทรัพยากรส่วนกลาง พิจารณาจากการอ่านบัญชีอุปกรณ์แบบรวม (บ้านทั่วไป) สำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินนี้ น้อยกว่าผลรวมของปริมาณของบริการสาธารณูปโภคประเภทที่สอดคล้องกันสำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินนี้แก่ผู้บริโภคในสถานที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด ในบ้าน.

ผู้รับเหมาบริการสาธารณะ (MC, HOA, ZHSK) ด้วยตัวเขาเองหรือโดยมีส่วนร่วมของบุคคลอื่น ต้องให้บริการระบบวิศวกรรมภายในองค์กรโดยใช้บริการสาธารณะที่จัดหาให้กับผู้บริโภค (วรรค 31 "c" ของกฎ) สำหรับการให้บริการสาธารณะแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ 354)

กฎหมายของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย"ในการแก้ไขประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย"เลขที่ 176-FZ ลงวันที่ 06/29/2015 แก้ไขกฎหมายปัจจุบันซึ่งตั้งแต่วันที่ 01/01 /2017 ค่าสาธารณูปโภค รวมค่าน้ำเย็น น้ำร้อน

สอดคล้องกับศิลปะ 544 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียการชำระค่าพลังงานเป็นปริมาณพลังงานที่ผู้บริโภคยอมรับจริงตามข้อมูลของมิเตอร์

ปริมาณไฟฟ้าทั้งหมดที่จ่ายผ่านสวิตช์เกียร์อินพุตไปยังเครือข่ายภายในของบ้านจะถูกบันทึกโดยมิเตอร์ของบ้านทั่วไป จากนั้นจะเข้าสู่อพาร์ตเมนต์และพื้นที่ส่วนกลาง พลังงานไฟฟ้าที่จ่ายให้กับอพาร์ตเมนต์วัดโดยอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง

ภาระหน้าที่ในการอ่านจากมิเตอร์บ้านทั่วไปในช่วงตั้งแต่วันที่ 20 ถึง 25 ของเดือนปัจจุบันและป้อนในการลงทะเบียนนั้นถูกกำหนดให้กับผู้ให้บริการสาธารณูปโภค

ตามวรรค 1 ของศิลปะ 157 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย จำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคจะคำนวณตามปริมาณของสาธารณูปโภคที่บริโภค ซึ่งกำหนดโดยการอ่านค่าอุปกรณ์วัดแสง และในกรณีที่ไม่มีอยู่ ตามมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภค เมื่อคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีภาระผูกพันตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับพลังงานไฟฟ้าที่ใช้แล้วในสถานที่ของพวกเขาและในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าวจะใช้ค่าสัมประสิทธิ์การคูณ ตามมาตรฐานการบริโภคของบริการสาธารณูปโภคประเภทที่เกี่ยวข้องในปริมาณและในลักษณะที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2555 ตามกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัยซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 05/06/2554 ฉบับที่ 354 ปริมาณของบริการสาธารณูปโภคที่กำหนดไว้สำหรับระยะเวลาการเรียกเก็บเงินสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปคำนวณและแจกจ่ายให้กับผู้บริโภคตามสัดส่วนของพื้นที่ทั้งหมดที่ผู้บริโภคเป็นเจ้าของ (ในการใช้งาน) ของที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ .

เอกสารกำกับดูแลขั้นพื้นฐานเกี่ยวกับการจ่ายไฟฟ้าที่จ่ายให้กับอาคารที่พักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์ รวมถึงข้อกำหนดสำหรับบ้านทั่วไป ได้แก่ (ดูหัวข้อ "เอกสารข้อบังคับ"):

จนถึงวันที่ 1 กันยายน 2555 บริการสาธารณูปโภคได้จัดเตรียมไว้ในลักษณะที่กำหนดโดยกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่ประชาชนซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ฉบับที่ 307 ในเวลาเดียวกัน การชำระเงินสำหรับทรัพยากรของชุมชนรวมถึงค่าไฟฟ้าที่ใช้แล้วนั้นเป็นไปตามการอ่านอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไป ODN ถูกแจกจ่ายตามสัดส่วนการบริโภคไม่เพียง แต่สำหรับผู้บริโภค - บุคคลที่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล แต่ยังสำหรับผู้บริโภค - บุคคลที่ไม่มีบุคคล อุปกรณ์วัดแสง (คำนวณตามมาตรฐานการใช้ไฟฟ้า) เช่นเดียวกับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยภายใต้การบัญชีของอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป

ข) สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่มุ่งหมายสำหรับการบำรุงรักษา การดำเนินงาน และปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์ รวมถึงสถานีไฟฟ้าย่อย จุดให้ความร้อนสำหรับให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่ง ลานจอดรถส่วนรวม โรงจอดรถ พื้นที่สำหรับเด็ก และสนามกีฬาที่อยู่ภายในขอบเขตของที่ดินที่ อาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่

ตามการเปลี่ยนแปลงที่ทำโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย N 1498 เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2559 เป็นกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารพักอาศัยและอาคารที่พักอาศัยแบบหลายอพาร์ตเมนต์ได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล หมายเลข 354 วันที่ 6 พฤษภาคม 2011 อัลกอริทึมสำหรับการนำเสนอ ODN เชิงลบมีการเปลี่ยนแปลง:

ความต้องการบ้านทั่วไป (ODN)

ดังนั้นตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2560 ผู้บริโภคทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งที่จัดการโดยองค์กรจัดการ สมาคมเจ้าของบ้าน สหกรณ์ ต้องชำระค่าบริการสาธารณูปโภค - ไฟฟ้าเท่านั้นตามปริมาณพลังงานไฟฟ้าที่ใช้ในบ้านพักอาศัยเท่านั้น และค่าไฟฟ้าที่ใช้ไปในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องชำระให้กับองค์กรจัดการ HOA สหกรณ์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินค่าบำรุงรักษาอาคารที่พักอาศัย

ก) สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนท์และมีวัตถุประสงค์เพื่อให้บริการที่อยู่อาศัยและ (หรือ) ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมากกว่าหนึ่งแห่งในอาคารอพาร์ตเมนต์นี้: การลงจอดระหว่างอพาร์ตเมนต์, บันได, ลิฟต์, ลิฟต์และเพลาอื่น ๆ ทางเดิน, รถเข็นเด็ก ห้องใต้หลังคา พื้นทางเทคนิค (รวมถึงโรงรถในตัวและพื้นที่สำหรับยานยนต์ เวิร์กช็อป ห้องใต้หลังคาทางเทคนิคที่สร้างขึ้นโดยเจ้าของสถานที่) และห้องใต้ดินทางเทคนิคที่มีการสื่อสารทางวิศวกรรม อุปกรณ์อื่น ๆ ที่ให้บริการที่อยู่อาศัยมากกว่าหนึ่งแห่ง และ (หรือ) สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ (รวมถึงห้องหม้อไอน้ำ หม้อไอน้ำ หน่วยลิฟต์ และอุปกรณ์วิศวกรรมอื่น ๆ )

  • กฎบังคับเมื่อองค์กรการจัดการหรือสมาคมเจ้าของบ้านหรือสหกรณ์การเคหะหรือสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ ได้ทำข้อตกลงกับองค์กรจัดหาทรัพยากรซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2555 หมายเลข 124.
  • กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 ฉบับที่ N 261-FZ "เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานและการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย"

บางส่วนของน้ำนี้สามารถ "สัมผัส" นี่เป็นถังไม่กี่ใบที่ยังคงใช้ในการทำความสะอาดทางเข้า รดน้ำสนามหญ้า และแปลงดอกไม้ สิ่งเหล่านี้คือรอยรั่วที่มองเห็นได้ในห้องใต้ดินของบ้านหรือในอพาร์ตเมนต์ซึ่งในเวลาเดียวกันไม่มีอุปกรณ์วัดแสงและผู้อยู่อาศัยของพวกเขาเนื่องจากการใช้จ่ายอย่างไม่ลงตัวและประปาที่ชำรุดทำให้ใช้น้ำเกินปกติ นี่เป็นการเชื่อมต่อที่ผิดกฎหมายเมื่อตู้เล็ก ๆ "ดึงข้อมูล" จากบ้านของคุณ

* การบริโภคเชิงบรรทัดฐานของ ODN สำหรับน้ำสำหรับบ้านในเมือง Samara ถูกกำหนดโดยคำสั่งของกระทรวงพลังงานของการเคหะและสาธารณูปโภคของภูมิภาค Samara ฉบับที่ 121 ลงวันที่ 16 พฤษภาคม 2017

  • ใส่อุปกรณ์วัดแสงทั่วไปและยืนยันในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงโดยเจ้าของทั้งหมดในอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา

คำสั่งกระทรวงพลังงานการเคหะและสาธารณูปโภค ภาค Samara ฉบับที่ 121 ลงวันที่ 16 พฤษภาคม 2560 (ดาวน์โหลด)

คุณสามารถยกตัวอย่างได้มากมาย ตั้งแต่ "แม่เหล็ก" บนเครื่องใช้ในอพาร์ทเมนต์ไปจนถึงความล้มเหลวของมิเตอร์วัดในบ้านทั่วไป ซึ่ง "ทำงาน" เพื่อเพิ่มค่าธรรมเนียมสำหรับความต้องการใช้บ้านทั่วไป จะทำอย่างไรกับมัน?

  • ตรงเวลาเดือนละครั้งส่งการอ่านมิเตอร์

นั่นคือในการคำนวณปริมาณน้ำต่ออพาร์ทเมนต์คุณต้อง:

จากปริมาณน้ำที่แสดงโดยมาตรวัดน้ำของบ้านทั่วไป ให้ลบปริมาตรที่ใช้ทั้งหมดโดยสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในบ้าน อพาร์ทเมนท์พร้อมอุปกรณ์วัดแสงและอพาร์ทเมนท์ ซึ่งคำนวณตามมาตรฐาน จากนั้นคูณปริมาณน้ำที่เกิดขึ้นด้วยอัตราส่วนของพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์หนึ่ง ๆ กับพื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของบ้าน

ฉันจะลดค่าใช้จ่ายสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปได้อย่างไร?

คำถาม : ทำไมชาวบ้านต้องจ่ายค่าน้ำ ODN?

วิธีการคำนวณปริมาตรของ ODN สำหรับอพาร์ทเมนต์แต่ละห้องขึ้นอยู่กับว่าบ้านมีมิเตอร์วัดทั่วไปหรือไม่

  • เลือก "รุ่นพี่ในบ้าน" ที่จะติดต่อซัพพลายเออร์ในทุกปัญหาที่เกิดขึ้น เราพร้อมที่จะให้คำแนะนำและร่วมกันบรรลุการใช้ทรัพยากรที่แท้จริงสำหรับความต้องการของบ้านทั่วไป!

"หลุมดำ" อีกประการหนึ่งสำหรับน้ำที่หายไปคือความเจ้าเล่ห์ของเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่อ่านค่ามิเตอร์ที่ประเมินต่ำไป ฉันใช้น้ำเย็น 12 ลูกบาศก์เมตร แต่เขียน 8 ลงในใบเสร็จ แต่มาตรวัดน้ำทั่วไปได้ "นับ" น้ำที่ขาดหายไปสี่ลูกบาศก์เมตรแล้ว องค์กรจัดหาทรัพยากรจะถูกบังคับให้แจกจ่ายให้กับเพื่อนบ้าน

  • คำนวณอพาร์ทเมนท์ที่ "ไม่ดี" ร่างร่วมกับผู้รับเหมาดำเนินการเกี่ยวกับการกำหนดจำนวนพลเมืองที่อาศัยอยู่ในเขตที่อยู่อาศัยชั่วคราวซึ่งไม่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล

พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 354 ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 (ดาวน์โหลด)

เจ้าของรายอื่น ๆ ที่อ้างถึงการจ้างงานเป็นค่าใช้จ่ายเล็กน้อยเพียงไม่ค่อยส่งการอ่านเครื่องมือ: ไม่ใช่เดือนละครั้งตามที่กฎหมายกำหนด แต่ทันทีเป็นเวลาสามเดือน ในขณะเดียวกันค่าใช้จ่ายสำหรับสามเดือนนี้จะถูกนำมาพิจารณาในค่าใช้จ่ายของบ้านทั้งหลัง

  • ปรับระบบประปาในอพาร์ตเมนต์ แม้แต่ก๊อกน้ำที่หยดเล็กน้อยก็ทำให้เกิดการสูญเสียครั้งใหญ่

นั่นคือในการคำนวณปริมาณ ODN ต่ออพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง คุณต้อง:

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354 ว่าด้วยการให้บริการสาธารณะแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย มีสูตรที่องค์กรจัดหาทรัพยากรต้องได้รับคำแนะนำเมื่อคำนวณจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคที่จัดไว้ให้ทั่วไป ความต้องการบ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถค้นหาได้ในข้อความของความละเอียด เราจะพยายามอธิบาย

คำถาม: ODN สำหรับน้ำคืออะไร?

2. ถ้าไม่มีมิเตอร์บ้านทั่วไป:

น่าเสียดาย เนื่องจากมีการอภิปรายเกี่ยวกับการแนะนำค่าธรรมเนียมสำหรับความต้องการบ้านส่วนกลางในแหล่งต่างๆ ตั้งแต่รัฐบาลกลางไปจนถึงระดับท้องถิ่น การตีความ ODN แบบดั้งเดิมจึงเกิดขึ้น ตัวอย่างเช่น สำหรับ ODN สำหรับไฟฟ้า เป็นเรื่องปกติที่จะยอมรับค่าธรรมเนียมสำหรับหลอดไฟที่ทางเข้า และสำหรับ ODN สำหรับน้ำ - ปริมาณน้ำที่บ้านใช้ในการล้างหน้าต่าง ขึ้นบันได และรดน้ำแปลงดอกไม้ แต่เนื่องจากการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม ODN สำหรับค่าไฟฟ้า ซึ่งปรากฏบนใบเสร็จรับเงินเร็วกว่ารายการอื่น จึงเป็นที่ชัดเจนว่า "หลอดไฟที่ทางเข้า" ไม่สามารถใช้ไฟฟ้าได้มากเท่าที่นำเสนอต่อผู้อยู่อาศัย มันเหมือนกันกับน้ำ ท้ายที่สุด ในบ้านหลายหลัง โถงบันไดไม่ค่อยถูกล้าง และไม่มีแปลงดอกไม้รอบบ้านเลย นี่หมายความว่าองค์กรที่จัดหาทรัพยากรไม่มีสิทธิ์เรียกเก็บเงิน ODN หรือไม่? เลขที่ เพราะ ODN เป็นการชำระค่าน้ำที่เข้าบ้าน

  • กำหนดให้บริษัทจัดการหรือองค์กรบริการจัดวางชั้นใต้ดินให้เป็นระเบียบ คุณจ่ายค่างานนี้เป็นส่วนหนึ่งของค่าบำรุงรักษาบ้าน!

การบริโภคเชิงบรรทัดฐานของบ้าน* คูณด้วยพื้นที่ส่วนกลาง** จากนั้นคูณค่าผลลัพธ์ด้วยอัตราส่วนของพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์หนึ่ง ๆ กับพื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของบ้าน

1. หากมีมิเตอร์วัดทั่วไป:

คำถาม น้ำไปที่ไหน ซึ่งในที่สุดชาวบ้านก็จ่ายเป็น ODN?

และถึงกระนั้น น้ำส่วนใหญ่ซึ่งจ่ายเป็น ODN ในท้ายที่สุด ถูก "ซ่อน" โดยไม่ได้นำไปบริโภค จากการวิเคราะห์แสดงให้เห็นว่าหากเพียงส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนท์ในบ้านมี "เมตร" น้ำ ค่าใช้จ่ายสำหรับ ONE ในบ้านหลังนี้จะค่อนข้างสูง เนื่องจากปริมาณการใช้น้ำจริงในอพาร์ทเมนท์ซึ่งคำนวณสำหรับการบริการตามมาตรฐานนั้นสูงกว่ามาตรฐานนี้อย่างมาก เหตุผลคือทัศนคติที่ไม่ระมัดระวังต่อทรัพยากร (คุณยังคงจ่ายเฉพาะมาตรฐาน) เช่นเดียวกับผู้เช่าที่ซ่อนอยู่: หนึ่งคนลงทะเบียนแล้ว แต่ครอบครัวห้าชีวิตหรืออพาร์ตเมนต์เช่าและไม่มีใครลงทะเบียนเลย . การบริโภคส่วนเกินของอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวจะรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายทั้งหมดนั่นคือจะแจกจ่ายให้กับผู้อยู่อาศัยทั้งหมด

คำถาม: ODN สำหรับน้ำคำนวณอย่างไร?

ผู้ใช้บริการสาธารณูปโภคในอาคารอพาร์ตเมนต์ โดยไม่คำนึงถึงวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เลือก โดยเป็นส่วนหนึ่งของบิลค่าสาธารณูปโภค จะชำระค่าธรรมเนียมสำหรับบริการสาธารณูปโภคที่มอบให้กับผู้บริโภคในอาคารที่พักอาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย และ ค่าบริการสาธารณูปโภคที่ใช้จ่ายในกระบวนการใช้ทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ บ้าน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสาธารณูปโภคที่จัดเตรียมไว้สำหรับความต้องการบ้านทั่วไป) บทบัญญัติของกฎหมายนี้เป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณค่าธรรมเนียม ODN สำหรับน้ำ เป็นที่ประดิษฐานอยู่ในศิลปะ 154 แห่งประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซียและพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย N 354“ ในการให้บริการสาธารณะแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย” (มาตรา VI ข้อ 44)

** พื้นที่ส่วนกลาง ได้แก่ : ขั้นบันได, ทางเดินและทางลงจอด, ทางเดิน, ห้องโถง, ห้องโถง, ล็อบบี้, วีลแชร์, ห้องรักษาความปลอดภัย (คนเฝ้าประตู) เป็นต้น


thoughts on “หนึ่ง

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *