Otu

Otu

Mmekọrịta nke ndị ọzọ

  • Civil Code nke Russian Federation.
  • Koodu ụlọ nke Russian Federation.

Dị ka Iwu nke Gọọmenti nke Russian Federation nke August 13, 2006 Nke 491 si kwuo, ihe onwunwe nkịtị gụnyere:

Nkeji edemede 13 nke Federal Iwu nke November 23, 2009 No. 261-FZ "Na Energy Saving and on Improving Energy Efficiency and on Amending Some Legislative Act of the Russian Federation " na-ekwu na-emepụta, ebutere, iwesa ike akụrụngwa na-n'okpuru amanyere bụ iwu na-aza ajụjụ. site n'iji mita ngwaọrụ eji akụrụngwa ike.

Onye nwe ụlọ dị n'ime ụlọ dị n'ime ụlọ ga-akwụ ụgwọ iji kwụọ ụgwọ maka idobe ụlọ nke ya, yana isonye na ego nke idobe ihe onwunwe nkịtị n'ụzọ kwekọrọ na òkè ya n'ikike ihe onwunwe nkịtị (Nkeji 158 nke LC RF).

  • Iwu maka inye ndị nwe na ndị na-arụ ọrụ nke ụlọ ọrụ n'ime ụlọ na ụlọ obibi, kwadoro site na Iwu nke Gọọmenti nke Russian Federation nke 05/06/2011 No. Nọmba 354.
  • Ihe ndị bụ isi maka ịrụ ọrụ nke ahịa ọkụ eletrik na-ere ahịa, kwadoro site na Iwu nke Gọọmenti nke Russian Federation nke 04.05.2012. Nọmba 442.

Kedu ka ọkụ eletrik si abanye n'ụlọ

Hụ okpuru:

  • Ahụmahụ bara uru

N'ihe banyere njikwa kpọmkwem nke ụlọ obibi site n'aka ndị nwe ụlọ ahụ, n'ọnọdụ ebe ndị nwe ụlọ dị n'ime ụlọ ahụ adịghị ahọrọ usoro nlekọta ma ọ bụ usoro nlekọta nke a họọrọ emeghị, ụgwọ ọrụ ọrụ gụnyere ịkwụ ụgwọ maka. mmiri oyi, mmiri ọkụ, ọkụ eletrik, okpomọkụ, gas, gas ụlọ na karama, mmanụ siri ike na ọnụnọ nke stovu kpo oku, ugwo maka mkpofu mmiri na-ekpofu mmiri, ime obodo siri ike mkpofu njikwa, gụnyere ugwo maka ụfọdụ utilities iwesa na mmezi nke ihe onwunwe na otu. ulo ulo.

  • Ngụkọta mmefu ODN

A na-eji ike ndị ọzọ niile maka ịrụ ọrụ ọkụ ọkụ na mpaghara ndị a na-ahụkarị na maka ịrụ ọrụ eletriki nke bụ akụkụ nke ihe onwunwe nkịtị na ụlọ.

A naghị akwụ ndị na-azụ ahịa ụgwọ ụgwọ maka ụdị ọrụ ịba uru kwekọrọ na nke a na-enye maka oge ịgba ụgwọ maka mkpa ụlọ n'ozuzu ma ọ bụrụ na, mgbe ị na-agbakọ olu nke ọrụ ịba uru enyere maka oge ịgba ụgwọ maka mkpa ụlọ n'ozuzu, a na-achọpụta na ego nke ụlọ ọrụ ahụ. Achọpụtara akụ obodo dabere na ọgụgụ nke mkpokọta (ụlọ nkịtị) ngwaọrụ maka oge ịgba ụgwọ a, ihe na-erughị nchikota mpịakọta nke ụdị ọrụ ịba uru dabara adaba nke enyere maka oge ịgba ụgwọ a nye ndị na-azụ ahịa n'ụlọ obibi na ndị na-abụghị ebe obibi. n'ụlọ.

Onye na-ahụ maka ọrụ ọha na eze (MC, HOA, ZHSK), n'onwe ya ma ọ bụ na-etinye aka na ndị ọzọ, ga-arụ ọrụ maka usoro injinia ụlọ na-eji ọrụ ọha na eze nye ndị ahịa (paragraf 31 "c" nke Iwu. maka inye ndị nwe ya na ndị na-arụ ọrụ nke ụlọ ọrụ na ụlọ obibi na ụlọ obibi, kwadoro site na Iwu nke Gọọmenti nke Russian Federation nke May 6, 2011 No. 354).

Iwu Federal nke Russian Federation "Na mmezigharị na Usoro Housing nke Russian Federation na ụfọdụ Iwu Iwu nke Russian Federation" Nke 176-FZ nke 06/29/2015 gbanwere iwu dị ugbu a, n'okpuru ya, site na 01/01. / 2017, ugwo maka akụrụngwa gụnyere ịkwụ ụgwọ maka mmiri oyi; mmiri ọkụ;

Dị ka Art. 544 nke Civil Code nke Russian Federation, a na-akwụ ụgwọ maka ike maka ike nke onye na-azụ ahịa nabatara n'ezie dị ka data nke mita.

Ọnụ ego ọkụ eletrik na-enye site na ntinye ntinye aka na netwọk intra-ụlọ nke ụlọ a na-edekọ ya site na mita ụlọ nkịtị, wee banye n'ime ụlọ na ebe ndị nkịtị. A na-atụ ike eletrik nke a na-enye n'ụlọ ahụ site na ngwaọrụ nke onye ọ bụla.

A na-ekenye ndị na-ahụ maka ọrụ ohere ịgụ akwụkwọ site na mita ụlọ nkịtị na oge site na 20 ruo 25 nke ọnwa ugbu a na ịbanye na ndekọ aha.

Dị ka paragraf 1 nke Art. 157 nke Usoro Housing nke Russian Federation, a na-agbakọ ego nke ugwo maka ihe eji eme ihe na-adabere na olu nke ihe eji eme ihe, kpebisiri ike site na ịgụ nke ngwaọrụ metering, na mgbe ha na-anọghị, dabere na ụkpụrụ maka oriri nke ihe eji eme ihe. Mgbe ị na-agbakọ ugwo maka akụrụngwa maka ndị nwe ụlọ n'ime ụlọ ndị nwere ọrụ guzobere site na iwu nke Russian Federation iji kwado ụlọ ha na ngwaọrụ metering maka ike eletrik ejiri rụọ ọrụ na ụlọ ya enweghị ngwaọrụ ndị dị otú ahụ, a na-etinye ọnụ ọgụgụ ọnụọgụ ọnụọgụ abụọ. na ụkpụrụ oriri nke ụdị ọrụ ịba uru kwekọrọ na ego na n'ụzọ nke Gọọmenti nke Russian Federation guzobere.

Site na Septemba 1, 2012, dabere na Iwu maka ịnye ndị nwe ụlọ na ndị na-arụ ọrụ ụlọ n'ime ụlọ na ụlọ obibi, nke gọọmentị Russia Federation kwadoro na 05/06/2011 No. 354. A na-agbakọ olu nke ọrụ ịba uru nke enyere maka oge ịgba ụgwọ maka mkpa ụlọ n'ozuzu ma kesaa ya n'etiti ndị na-azụ ahịa na nha nha nke mkpokọta mpaghara nke onye ọ bụla na-azụ ahịa nwere (na iji ya) nke ụlọ obibi na nke na-abụghị ebe obibi na ụlọ ụlọ. .

Akwụkwọ iwu bụ isi na okwu nke ịkwụ ụgwọ maka ọkụ eletrik a na-enye n'ụlọ obibi ọtụtụ ụlọ, gụnyere ndị maka mkpa ụlọ n'ozuzu, bụ (lee ngalaba "akwụkwọ iwu"):

Ruo Septemba 1, 2012, a na-enye ọrụ ọrụ n'ụzọ iwu kwadoro maka inye ụmụ amaala ọrụ ọrụ, nke kwadoro site na Iwu nke Gọọmenti nke Russian Federation nke May 23, 2006 No. 307. N'otu oge ahụ. A na-akwụ ụgwọ maka akụrụngwa obodo, gụnyere maka ọkụ eletrik e riri, dị ka agụ nke ngwaọrụ elele ụlọ nkịtị si dị, ODN kesara nha maka oriri ọ bụghị naanị maka ndị na-azụ ahịa - ndị nwere ngwaọrụ metering n'otu n'otu, kamakwa maka ndị na-azụ ahịa - ndị na-enweghị onye ọ bụla. ngwaọrụ metering (gbakọrọ dị ka ọkụ eletrik oriri ụkpụrụ), nakwa dị ka ndị na-abụghị ebe obibi, n'okpuru ndekọ nke a nkịtị ụlọ metering ngwaọrụ.

b) ụlọ ọrụ ndị ọzọ echere maka ndozi, ịrụ ọrụ na imeziwanye ụlọ, gụnyere ọdụ ụgbọ mmiri, ebe ikpo ọkụ echere maka ijere otu ụlọ, ebe a na-adọba ụgbọala, ebe a na-adọba ụgbọala, ogige ụmụaka na egwuregwu dị n'ime oke ala nke ala ahụ. Ulo ulo di .

Dị ka mgbanwe mere site na Iwu nke Gọọmenti nke Russian Federation N 1498 nke December 26, 2016 ka Iwu maka inye ndị nwe na ọrụ nke ụlọ ọrụ na ọtụtụ ụlọ residential ụlọ na residential ụlọ, kwadoro site ọchịchị Iwu. Nọmba 354 nke Mee 6, 2011, algọridim maka igosipụta ODN adịghị mma agbanweela:

Mkpa ụlọ izugbe (ODN)

N'ihi ya, site na January 1, 2017 niile na-eji ọkụ na multi-Apartment ụlọ na-jisiri site ijikwa òtù, homeowners mkpakọrịta nwoke na nwaanyị, cooperatives, ga-akwụ ụgwọ maka a ịba uru ọrụ-eletriki naanị dabere na olu nke eletriki ike iwesa na residential ogige, na ugwo maka ọkụ eletrik na-eri na mmezi nke nkịtị ihe onwunwe na ulo ulo ga-akwụ ụgwọ na njikwa nzukọ, HOA, imekọ ihe ọnụ dị ka akụkụ nke ugwo maka mmezi nke residential ogige.

a) ogige n'ime ụlọ nke na-abụghị akụkụ nke ụlọ na e bu n'obi na-eje ozi ihe karịrị otu obibi na (ma ọ bụ) ndị na-abụghị ebe obibi na ụlọ a: inter-partment landings, steepụ, elevators, mbuli elu na ndị ọzọ aro, corridors, prams, ụlọ elu, ala teknuzu (gụnyere ebe a na-adọba ụgbọala na ebe maka ụgbọ ala, ụlọ akwụkwọ, ụlọ ọrụ teknụzụ wuru na-efu nke ndị nwe ụlọ ahụ) na okpuru ulo teknụzụ nke enwere nkwukọrịta injinia, akụrụngwa ndị ọzọ na-eje ozi ihe karịrị otu ebe obibi. na (ma ọ bụ) ụlọ ndị na-abụghị ndị obibi n'ime ụlọ (gụnyere ebe a na-esi mmiri ọkụ, ebe a na-esi mmiri ọkụ, igwe mbuli elu na akụrụngwa injinia ndị ọzọ);

  • Iwu ndị dị mkpa mgbe ụlọ ọrụ nchịkwa ma ọ bụ ndị nwe ụlọ ma ọ bụ ndị na-arụkọ ọrụ ọnụ ụlọ ma ọ bụ ndị ọrụ ndị ọzọ pụrụ iche na-emekọrịta nkwekọrịta na òtù ndị na-enye ihe onwunwe, nke kwadoro site na Iwu nke Gọọmenti nke Russian Federation nke February 14, 2012. Nọmba 124.
  • Iwu Federal nke Nọvemba 23, 2009 Mba. N 261-FZ "Na ịchekwa ike na ịba ụba ike ike yana imezi ụfọdụ iwu iwu nke Russian Federation".

Enwere ike 'metụ ụfọdụ n'ime mmiri a. Ndị a bụ bọket ole na ole a ka na-eji ihicha ọnụ ụzọ, ịgba ahịhịa na akwa ifuru. Ndị a na-ahụ anya ntanye na okpuru ulo ma ọ bụ n'ime ụlọ, nke n'otu oge ahụ enweghị metering ngwaọrụ, na ha bi, n'ihi na-enweghị isi emefu na malfunctioning plumbing, na-emefu mmiri na ngafe nke norm. Ndị a bụ njikọ iwu na-akwadoghị, mgbe obere kiosk na-eri nri n'ụlọ gị.

* Nri normative nke ODN maka mmiri maka ụlọ n'obodo Samara bụ nke e guzobere site na Order nke Ministry of Energy of Housing na Public Utilities nke Samara Region No. 121 ụbọchị May 16, 2017.

  • Tinye ngwaọrụ ọnụ ụlọ nkịtị ma na-ekwusi ike na ntinye ngwaọrụ nke ndị nwe ya niile n'ime ụlọ ha.

Iwu nke Ministry of Energy of Housing na Public Utilities nke Samara Region Nke 121 ụbọchị May 16, 2017 (Download)

Ị nwere ike ịnye ọtụtụ ihe atụ - site na "magnets" na ngwa ụlọ na ọdịda nke mita ụlọ nkịtị - nke "na-arụ ọrụ" iji nwekwuo ụgwọ maka mkpa ụlọ nkịtị. Kedu ihe a ga-eme ya?

  • Na oge, otu ugboro n'ọnwa, na-ebunye agụmagụ mita.

Ya bụ, iji gbakọọ olu mmiri kwa ụlọ, ị chọrọ:

Site na olu nke mmiri gosiri site na nkịtị ụlọ mmiri mita, wepụ olu nke e iwesa na ngụkọta site niile na-abụghị ndị bi n'ụlọ, ụlọ na metering ngwaọrụ na ụlọ, nke na-gbakọọ dị ka ọkọlọtọ. Mgbe ahụ mụbaa ụda mmiri nke sitere na nha nke mpaghara otu ụlọ ruo na mkpokọta ebe obibi na ebe obibi nke ụlọ niile.

Kedu otu m ga-esi belata ụgwọ maka mkpa ụlọ nkịtị?

Ajụjụ: Gịnị kpatara ndị bi na ya ga-eji kwụọ ODN maka mmiri?

Otu a ga-esi gbakọọ olu ODN maka ụlọ ọ bụla akọwapụtara na-adabere ma ụlọ ahụ nwere mita ụlọ nkịtị ma ọ bụ na ọ bụghị.

  • Họrọ "onye okenye n'ime ụlọ" nke ga-akpọtụrụ onye na-eweta ngwaahịa na okwu niile na-ebilite. Anyị dị njikere inye ndụmọdụ na ọnụ nweta ezigbo akụrụngwa oriri maka mkpa ụlọ n'ozuzu!

"Oghere ojii" ọzọ maka mmiri na-efu efu bụ aghụghọ nke ndị nwe ụlọ na-ebunye ọnụ ọgụgụ mita na-adịghị eleda anya. Eji m mmiri oyi 12 cubic mita, ma dee 8 na nnata ahụ. Ma ọnụ ọgụgụ ụlọ nkịtị agụọlarị "agụọ" mmiri cubic anọ na-efu. A ga-amanye ọgbakọ na-enye akụrụngwa ikesa ha ndị agbata obi.

  • Gbakọọ ụlọ "ọjọọ". Dọrọ, ya na onye ọrụ ngo, na-arụ ọrụ na nguzobe nke ọnụ ọgụgụ ụmụ amaala na-ebi nwa oge n'ime ebe obibi nke na-enweghị onye ọ bụla metering ngwaọrụ.

Iwu nke Gọọmenti nke Russian Federation No. 354 ụbọchị May 6, 2011 (Download)

Ndị ọzọ nwe, na-ezo aka ọrụ, a obere ego, nanị adịkarịghị ebufe ngwá agụ: ọ bụghị otu ugboro n'ọnwa, dị ka e nyere iwu, ma ozugbo ọnwa atọ. Ka ọ dị ugbu a, a ga-etinye ego maka ọnwa atọ a na mmefu nke ụlọ ahụ dum.

  • Gbanwee plumbing na ulo. Ọbụlagodi obere mgbata ntapu na-ebute nnukwu mfu.

Ya bụ, iji gbakọọ olu nke ODN maka ụlọ ọ bụla, ị ga-achọ:

Iwu Gọọmenti Mba 354 "Na ntinye nke ọrụ ọha na eze nye ndị nwe ya na ndị na-arụ ọrụ n'ime ụlọ na ụlọ obibi na ụlọ obibi" nwere usoro nke ụlọ ọrụ na-enye ihe onwunwe ga-eduzi mgbe ị na-agbakọ ego ịkwụ ụgwọ maka ọrụ ịba uru nyere maka izugbe. chọrọ ụlọ n'ime ime ụlọ. Ị nwere ike ịchọta ya na ederede nke Mkpebi. Anyị ga-agbalị ịkọwa ya.

Ajụjụ: Gịnị bụ ODN maka mmiri?

2. Ọ bụrụ na enweghị mita ụlọ nkịtị:

N'ụzọ dị mwute, ebe ọ bụ na mkparịta ụka nke iwebata ụgwọ maka nkịtị ụlọ mkpa dị iche iche na isi mmalite - site na gọọmenti etiti obodo - a nnọọ oge ochie nkọwa nke ODN ka ụda. Dịka ọmụmaatụ, maka ODN maka ọkụ eletrik, ọ bụ omenala ịnakwere ego maka bọlbụ ọkụ n'ọnụ ụzọ, na ODN maka mmiri - ọnụ ọgụgụ mmiri nke ụlọ na-eji na-asa windo, ụgbọ elu nke steepụ, na mmiri akwa ifuru. Ma ebe ọ bụ na mmalite nke ego ODN maka ọkụ eletrik, nke pụtara na nnata tupu ndị ọzọ, ọ bịara doo anya na "bọlbụ ọkụ dị n'ọnụ ụzọ" enweghị ike iji ọkụ eletrik dị ka a na-enye ndị bi na ya. Otú ahụ ka ọ dịkwa na mmiri. A sị ka e kwuwe, n'ọtụtụ ụlọ, a naghị akwọcha steepụ, ọ dịghịkwa akwa ifuru n'akụkụ ụlọ ahụ ma ọlị. Nke a ọ pụtara na ụlọ ọrụ na-enye akụrụngwa enweghị ikike ịnata ODN? Mba. N'ihi na ODN bụ ugwo maka mmiri nke batara n'ụlọ.

  • Chọrọ ka ụlọ ọrụ njikwa ma ọ bụ ụlọ ọrụ na-ahụ maka ọrụ tinye okpuru ulo n'usoro. Ị na-akwụ ụgwọ maka ọrụ a dịka akụkụ nke ịkwụ ụgwọ mmezi ụlọ!

Oriri ụlọ * mụbaa site na mpaghara ebe a na-ahụkarị ***. Mgbe ahụ mụbaa uru nke ga-esi na ya pụta site na nha nke mpaghara otu ụlọ na ngụkọta nke ebe obibi na ụlọ ndị na-abụghị ebe obibi nke ụlọ ahụ.

1. Ọ bụrụ na enwere mita ụlọ nkịtị:

Ajụjụ: Ebee ka mmiri ahụ na-aga, nke ndị bi na ya na-akwụ ụgwọ dị ka ODN?

Ma, ọtụtụ n'ime mmiri ahụ, bụ nke a na-akwụ ụgwọ dị ka ODN, bụ "zoro ezo" na-enweghị akaụntụ maka oriri. Dị ka nyocha na-egosi, ọ bụrụ na naanị akụkụ nke ụlọ ndị dị n'ime ụlọ na-eji mmiri "mita", mgbe ahụ ụgwọ maka ONE n'ime ụlọ dị otú ahụ ga-adị nnọọ elu. Nke a bụ n'ihi na oriri mmiri n'ezie na ụlọ, nke a na-agbakọ maka ọrụ dịka ọkọlọtọ, karịrị nke a. Ihe kpatara ya bụ akpachapụghị anya àgwà na akụ (ị ka na-akwụ ụgwọ naanị ọkọlọtọ), yana zoro ezo tenants: otu e debara aha, ma ezinụlọ nke ise ndụ, ma ọ bụ ulo a leased, na ọ dịghị onye na-aha na ya mgbe niile. . A ga-etinye oke oriri nke ụlọ ndị dị otú ahụ na ngụkọta ego, ya bụ, a ga-ekesa ya n'etiti ndị niile bi.

Ajụjụ: Kedu ka esi agbakọ ODN maka mmiri?

Onye na-eji ọrụ ịba uru n'ime ụlọ, n'agbanyeghị usoro a họọrọ iji jikwaa ụlọ, dị ka akụkụ nke ụgwọ ịba uru, na-akwụ ụgwọ iche iche maka ọrụ ịba uru enyere ndị na-azụ ahịa n'ime ụlọ obibi ma ọ bụ nke na-abụghị ebe obibi, na a. ego maka ọrụ ịba uru ndị a na-eri n'usoro iji ihe onwunwe nkịtị na ụlọ obibi. Ndokwa nke iwu a bụ ihe ndabere maka ịgbakọ ụgwọ maka ODN maka mmiri. Edebere ya na Art. 154 nke Usoro Housing nke Russian Federation na Iwu nke Gọọmenti nke Russian Federation N 354 "Na inye ọrụ ọha na eze nye ndị nwe na ndị na-arụ ọrụ n'ime ụlọ na ụlọ obibi" (ngalaba VI, nkeji 44).

** Ebe a na-ahụkarị gụnyere: ụgbọ elu nke steepụ, interfloor na ọdịda, corridors, vestibules, ụlọ nzukọ, lobbies, oche nkwagharị, ụlọ nchekwa (concierge), wdg.


thoughts on “Otu

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *